臺北市大同區承德路二段215號
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,445 萬 50.1 萬/坪 × 88.81 坪
權狀坪數88.81 坪
主建物59.64 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 88.81 坪
└ 主建物 59.64 坪
└ 公設等 29.17 坪
土地持分 13.68 坪
0 坪88.81 坪
土地坐落 雙連段一小段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 56.9
承德路二段中位 85.6
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 12%比承德路二段中位 低 41%比大同區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）889 萬
貸款（8 成）3,556 萬
每月月付133,222 元
30 年總利息1,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。