臺北市萬華區西園路一段72巷2號4F/7F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 33 萬/坪 × 13.73 坪
權狀坪數13.73 坪
主建物7.79 坪
公設比43.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 13.73 坪
└ 主建物 7.79 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪13.73 坪
土地坐落 直興段二小段 260-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 44
西園路一段中位 50.2
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 25%比西園路一段中位 低 34%比萬華區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。