臺北市文山區興隆路二段81號6F/14F

2015-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 4,922 萬 55 萬/坪 × 111.27 坪

權狀坪數111.27 坪

主建物40.72 坪

公設比52.9%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 111.27 坪

└ 主建物 40.72 坪

└ 公設等 70.55 坪

土地持分 11.66 坪

0 坪111.27 坪

土地坐落 興隆段二小段 338 地號

成交總價4,922 萬

其中車位−602 萬

扣車位後房價4,320 萬

單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪

本筆成交 55

本棟中位 68.9

興隆路二段中位 52.4

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位低 20%比興隆路二段中位高 5%比文山區 2015 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）864 萬

貸款（8 成）3,456 萬

每月月付129,476 元

30 年總利息1,205 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層6F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（602 萬）

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提供屬實。（新建案）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。