臺北市中正區羅斯福路二段140號9F/12F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 85.6 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物19.49 坪
公設比21.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 河堤段二小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 85.2
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比羅斯福路二段中位 低 5%比中正區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。