臺北市大同區延平北路一段83號3F/13F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 62.3 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物33.43 坪
公設比28.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 玉泉段一小段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 71.3
延平北路一段中位 64.7
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 13%比延平北路一段中位 低 4%比大同區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。