臺北市大安區金山南路二段239號3F/38F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,027 萬 46 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物12.69 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 金華段二小段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 53.8
金山南路二段中位 96.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 14%比金山南路二段中位 低 52%比大安區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,780 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.建商與地主合建案2.依95年契約約定3.共有人數3人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。