臺北市北投區溫泉路銀光巷13號3F/5F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 31.9 萬/坪 × 19.14 坪
權狀坪數19.14 坪
主建物15.61 坪
公設比9.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.14 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪19.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 30.8
溫泉路銀光巷中位 31.2
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 4%比溫泉路銀光巷中位 高 2%比北投區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。