臺北市內湖區文德路88號17F/17F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 13,358 萬 78.9 萬/坪 × 169.35 坪
權狀坪數169.35 坪
主建物69.17 坪
公設比53%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 169.35 坪
└ 主建物 69.17 坪
└ 公設等 100.18 坪
土地持分 15.61 坪
0 坪169.35 坪
土地坐落 文德段二小段 231 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,358 萬
扣車位後房價13,358 萬
單價 78.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 75.1
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 5%比文德路中位 高 23%比內湖區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,672 萬
貸款（8 成）10,686 萬
每月月付400,355 元
30 年總利息3,726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。