臺北市內湖區文德路88號16F/17F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,380 萬 94.1 萬/坪 × 67.84 坪
權狀坪數67.84 坪
主建物38.45 坪
公設比34.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.84 坪
└ 主建物 38.45 坪
└ 公設等 29.39 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪67.84 坪
土地坐落 文德段二小段 231 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 75.1
文德路中位 64.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 25%比文德路中位 高 47%比內湖區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,276 萬
貸款（8 成）5,104 萬
每月月付191,216 元
30 年總利息1,780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-01-19 0房0廳0衛 · 313.05 坪 64.4 萬/坪總 20,168 萬 2023-07-15 7F/17F 5房2廳3衛 · 127.87 坪 75.1 萬/坪總 7,428 萬 2015-08-30 14F/17F 4房2廳2衛 · 95.05 坪 53.5 萬/坪總 5,088 萬 2015-08-13 15F/17F 3房2廳2衛 · 95.05 坪 51 萬/坪總 4,850 萬 2013-09-12 17F/17F 6房2廳3衛 · 169.35 坪 78.9 萬/坪總 13,358 萬 2013-04-22 16F/17F 3房2廳2衛 · 92.61 坪 61.6 萬/坪總 5,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。