臺北市中正區開封街一段2號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 53 萬 24.3 萬/坪 × 2.16 坪
權狀坪數2.16 坪
主建物1.31 坪
公設比39.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 2.16 坪
└ 主建物 1.31 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 0.27 坪
0 坪2.16 坪
土地坐落 公園段二小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.6
開封街一段中位 71.8
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 低 12%比開封街一段中位 低 66%比中正區 2026 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,588 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。