臺北市大安區復興南路一段129號9F/17F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 14,417 萬 77.6 萬/坪 × 185.9 坪
權狀坪數185.9 坪
主建物127.04 坪
公設比30%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 185.9 坪
└ 主建物 127.04 坪
└ 公設等 58.86 坪
土地持分 13.86 坪
0 坪185.9 坪
土地坐落 復興段一小段 406 地號
價格拆解
成交總價14,417 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價14,142 萬
單價 77.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 98.5
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 21%比復興南路一段中位 低 24%比大安區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,828 萬
貸款（8 成）11,314 萬
每月月付423,853 元
30 年總利息3,945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（275 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。