臺北市萬華區昆明街191號2F/19F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,228 萬 46.8 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物20.79 坪
公設比51.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 26.83 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 漢中段三小段 270 地號
價格拆解
成交總價2,228 萬
扣車位後房價2,228 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 52.9
昆明街中位 51.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 12%比昆明街中位 低 9%比萬華區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,776 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。