臺北市中山區松江路69巷11號1F/7F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,241 萬 86 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物21.67 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 長安段三小段 250 地號
價格拆解
成交總價3,241 萬
其中車位−315 萬
扣車位後房價2,926 萬
單價 86 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 80.1
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 7%比松江路中位 高 9%比中山區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）585 萬
貸款（8 成）2,341 萬
每月月付87,696 元
30 年總利息816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（315 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。