臺北市南港區興南街58號1F/9F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 119.1 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物14.07 坪
公設比29.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 南港段四小段 223 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 119.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.1 萬/坪
本筆成交 119.1
本棟中位 56.5
興南街中位 85.9
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 111%比興南街中位 高 39%比南港區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：建物格局：無隔間，一衛浴。其他增建：前後空地一樓增建。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。