臺北市文山區景興路193號6F/18F
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 554 萬 12.9 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物23.53 坪
公設比34.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 景美段四小段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 53.1
景興路中位 56.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 76%比景興路中位 低 77%比文山區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）443 萬
每月月付16,604 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。