臺北市中正區羅斯福路二段140號9F/12F
2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,273 萬 86.5 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物18.25 坪
公設比23.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 河堤段二小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 85.2
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 2%比羅斯福路二段中位 低 4%比中正區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,818 萬
每月月付68,125 元
30 年總利息634 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。