臺北市大安區師大路60號3F/9F
2013-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 90.2 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物7.11 坪
公設比33.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 龍泉段三小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 99.7
師大路中位 86.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比師大路中位 高 4%比大安區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。