臺北市信義區基隆路二段79巷30弄1號2F/10F
2015-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,870 萬 97.7 萬/坪 × 19.14 坪
權狀坪數19.14 坪
主建物10.26 坪
公設比35%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.14 坪
└ 主建物 10.26 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪19.14 坪
土地坐落 三興段一小段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.7 萬/坪
本筆成交 97.7
本棟中位 86.2
基隆路二段中位 75.5
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 13%比基隆路二段中位 高 29%比信義區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。