臺北市信義區基隆路二段79巷30弄1號9F/10F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 121.2 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物16.26 坪
公設比31.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 三興段一小段 819 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 121.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.2 萬/坪
本筆成交 121.2
本棟中位 86.2
基隆路二段中位 75.5
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 41%比基隆路二段中位 高 61%比信義區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。