臺北市大同區太原路155號9F/19F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物27.32 坪
公設比33.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 圓環段三小段 218 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 73.7
太原路中位 63.5
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 85%比太原路中位 低 83%比大同區 2016 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：二親等間買賣
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 13F/19F 4房2廳2衛 · 71.34 坪 93.9 萬/坪總 6,700 萬 2025-08-18 12F/19F 4房2廳3衛 · 81 坪 80.3 萬/坪總 6,500 萬 2025-05-05 5F/19F 4房2廳2衛 · 57.47 坪 85.3 萬/坪總 4,900 萬 2024-05-30 13F/19F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 21.9 萬/坪總 1,000 萬 2022-12-06 13F/19F 4房2廳3衛 · 79.94 坪 18.8 萬/坪總 1,500 萬 2022-01-08 3F/19F 7房0廳7衛 · 108.22 坪 68.9 萬/坪總 6,800 萬 2020-10-07 17F/19F 5房1廳2衛 · 34.65 坪 80.8 萬/坪總 2,800 萬 2020-06-20 18F/19F 3房2廳2衛 · 66.53 坪 78.3 萬/坪總 5,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。