臺北市士林區忠誠路一段16巷23號3F/5F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 709 萬 78.7 萬/坪 × 9.01 坪
權狀坪數9.01 坪
主建物5.15 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.01 坪
└ 主建物 5.15 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪9.01 坪
土地坐落 芝山段二小段 395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 80.3
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比忠誠路一段中位 高 5%比士林區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）567 萬
每月月付21,250 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。