臺北市信義區永吉路168號5F/14F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 42.3 萬/坪 × 56.81 坪
權狀坪數56.81 坪
主建物27.56 坪
公設比46.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.81 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 29.25 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪56.81 坪
土地坐落 雅祥段二小段 20 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 51.3
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 18%比永吉路中位 低 48%比信義區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。