臺北市松山區北寧路60之4號7F/18F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 100.7 萬/坪 × 38.23 坪
權狀坪數38.23 坪
主建物27.06 坪
公設比20%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.23 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 美仁段二小段 766 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 102
北寧路中位 105
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 1%比北寧路中位 低 4%比松山區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。