臺北市文山區景興路282巷9號5F/13F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 48.4 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物12.51 坪
公設比43.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 景美段五小段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 55.4
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 13%比景興路中位 低 15%比文山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 10F/13F 1房1廳1衛 · 21.63 坪 94.3 萬/坪總 2,040 萬 2025-09-26 10F/13F 1房1廳1衛 · 15.96 坪 43.9 萬/坪總 700 萬 2024-12-30 9F/13F 1房0廳1衛 · 11.48 坪 69.7 萬/坪總 800 萬 2024-02-02 11F/13F 1房1廳1衛 · 11.41 坪 73.6 萬/坪總 840 萬 2023-09-24 10F/13F 1房1廳1衛 · 18.81 坪 53.2 萬/坪總 1,000 萬 2022-12-19 9F/13F 1房1廳1衛 · 18.95 坪 55.4 萬/坪總 1,050 萬 2022-11-17 7F/13F 2房2廳2衛 · 24.1 坪 63.4 萬/坪總 1,528 萬 2022-10-10 11F/13F 1房1廳1衛 · 10.3 坪 71.7 萬/坪總 738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。