臺北市中山區松江路69巷11號2F/7F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 73.2 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物8.88 坪
公設比47.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 長安段三小段 250 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 73.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 80.1
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比松江路中位 低 8%比中山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。