臺北市大同區延平北路一段83號12F/13F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 65.2 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物30.43 坪
公設比30.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 玉泉段一小段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 71.3
延平北路一段中位 64.8
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 9%比延平北路一段中位 高 1%比大同區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。