臺北市中正區重慶南路一段77號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 14,977 萬 156.6 萬/坪 × 95.66 坪
權狀坪數95.66 坪
主建物88.05 坪
公設比8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 95.66 坪
└ 主建物 88.05 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪95.66 坪
土地坐落 公園段二小段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 156.6 萬/坪
本筆成交 156.6
本棟中位 65.5
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 139%比重慶南路一段中位 高 139%比中正區 2015 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,995 萬
貸款（8 成）11,982 萬
每月月付448,879 元
30 年總利息4,178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：由買方負擔營業稅1123271元
同址其他成交（7 筆）
2024-08-08 10F/12F 6房1廳2衛 · 191.97 坪 70.6 萬/坪總 13,550 萬 2023-05-26 3F/12F 0房1廳0衛 · 26.26 坪 72.4 萬/坪總 1,900 萬 2022-05-27 7F/12F 0房0廳0衛 · 42.91 坪 65.5 萬/坪總 2,811 萬 2017-03-20 3F/12F 3房0廳0衛 · 61.33 坪 51.2 萬/坪總 3,140 萬 2015-12-16 2F/12F 0房0廳0衛 · 180.56 坪 53.3 萬/坪總 9,623 萬 2014-08-19 12F/12F 0房0廳0衛 · 183.02 坪 58.5 萬/坪總 10,700 萬 2014-07-08 10F/12F 0房0廳0衛 · 191.97 坪 58.3 萬/坪總 11,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。