臺北市中正區重慶南路一段77號2F/12F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,623 萬 53.3 萬/坪 × 180.56 坪
權狀坪數180.56 坪
主建物123.21 坪
公設比26.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 180.56 坪
└ 主建物 123.21 坪
└ 公設等 57.35 坪
土地持分 16.58 坪
0 坪180.56 坪
土地坐落 公園段二小段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 65.5
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 19%比重慶南路一段中位 低 19%比中正區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,925 萬
貸款（8 成）7,698 萬
每月月付288,413 元
30 年總利息2,684 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：由買方負擔營業稅721729元
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。