臺北市松山區北寧路58之1號14F/18F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,187 萬 87.7 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物40.73 坪
公設比19.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 40.73 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 美仁段二小段 766 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.7 萬/坪
本筆成交 87.7
本棟中位 98
北寧路中位 102
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 11%比北寧路中位 低 14%比松山區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,037 萬
貸款（8 成）4,150 萬
每月月付155,461 元
30 年總利息1,447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。