臺北市大同區延平北路一段83號13F/13F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 71.1 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物25.75 坪
公設比30.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 玉泉段一小段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 71.3
延平北路一段中位 64.8
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比延平北路一段中位 高 10%比大同區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。