臺北市文山區景興路300號19F/27F
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 62.5 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物11.84 坪
公設比35.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 11.84 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 景美段五小段 795 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.7
景興路中位 56.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比景興路中位 高 10%比文山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：找補金額70927元正
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。