臺北市南港區東明街55號9F/13F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 75.7 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物20.27 坪
公設比27.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 南港段四小段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 75.7
東明街中位 74.6
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比東明街中位 高 1%比南港區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。