臺北市中山區復興北路28號5F/14F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 10,855 萬 85.1 萬/坪 × 127.53 坪
權狀坪數127.53 坪
主建物53.22 坪
公設比51.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 127.53 坪
└ 主建物 53.22 坪
└ 公設等 74.31 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪127.53 坪
土地坐落 長安段一小段 343 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,855 萬
扣車位後房價10,855 萬
單價 85.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 94.7
復興北路中位 75.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 10%比復興北路中位 高 13%比中山區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,171 萬
貸款（8 成）8,684 萬
每月月付325,338 元
30 年總利息3,028 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 12F/14F 3房2廳3衛 · 115.27 坪 104.8 萬/坪總 10,990 萬 2025-04-20 4F/14F 4房2廳3衛 · 102.46 坪 104.2 萬/坪總 9,838 萬 2024-05-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 115.67 坪 91.6 萬/坪總 10,600 萬 2022-12-07 11F/14F 4房2廳3衛 · 130.79 坪 90.1 萬/坪總 11,788 萬 2022-09-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 105.55 坪 94.7 萬/坪總 10,000 萬 2021-08-13 11F/14F 1房0廳3衛 · 137.09 坪 87.5 萬/坪總 12,000 萬 2021-08-13 14F/14F 0房2廳3衛 · 115.48 坪 92.3 萬/坪總 10,660 萬 2020-10-18 6F/14F 4房2廳3衛 · 138.97 坪 95 萬/坪總 10,645 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。