臺北市中山區中山北路二段120號11F/16F
2012-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 17,807 萬 144.7 萬/坪 × 123.03 坪
權狀坪數123.03 坪
主建物70.15 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 123.03 坪
└ 主建物 70.15 坪
└ 公設等 52.88 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪123.03 坪
土地坐落 中山段二小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.7 萬/坪
本筆成交 144.7
本棟中位 111.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 30%比中山北路二段中位 高 73%比中山區 2012 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,561 萬
貸款（8 成）14,246 萬
每月月付533,697 元
30 年總利息4,967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係為預售屋買賣契約雨遮不計價
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。