臺中市南區五權南一路55號14F/15F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 31.7 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物14 坪
公設比29.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 下橋子頭段 271-37 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 13.2
五權南一路中位 13.3
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 140%比五權南一路中位 高 138%比南區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。