臺中市西屯區市政路500號20F/29F
2015-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,139 萬 29.4 萬/坪 × 72.85 坪
權狀坪數72.85 坪
主建物34.1 坪
公設比48.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 72.85 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 38.75 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪72.85 坪
土地坐落 惠民段 111 地號
價格拆解
成交總價2,139 萬
扣車位後房價2,139 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 27.2
市政路中位 48.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 8%比市政路中位 低 39%比西屯區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,711 萬
每月月付64,108 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。