臺中市南屯區義芳街85之1號3F/5F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 14.8 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物24.52 坪
公設比4.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 春安段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.6
義芳街中位 18.5
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比義芳街中位 低 20%比南屯區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。