臺中市西區三民西路17號10F/12F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 10.3 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物21.17 坪
公設比21.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 公館段 59-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.2
三民西路中位 24.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 16%比三民西路中位 低 58%比西區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。