臺中市西區三民西路17號10F/12F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.2 萬/坪 × 41.06 坪
權狀坪數41.06 坪
主建物25.09 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.06 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪41.06 坪
土地坐落 公館段 59-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
三民西路中位 24.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 低 50%比西區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。