臺中市西屯區寶慶街18巷15號5F/12F
2025-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 42.6 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物14.57 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 上石碑段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 24.9
寶慶街中位 25
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 71%比寶慶街中位 高 70%比西屯區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交910 萬
-2%
2026 年推估888 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-02 3F/12F 2房2廳1衛 · 21.37 坪 40.2 萬/坪總 858 萬 2024-09-19 8F/12F 2房2廳2衛 · 31.27 坪 42.9 萬/坪總 1,340 萬 2023-03-09 8F/12F 3房1廳2衛 · 31.27 坪 41.6 萬/坪總 1,300 萬 2019-04-10 2F/12F 2房2廳1衛 · 24.12 坪 24.9 萬/坪總 600 萬 2018-10-21 10F/12F 2房2廳1衛 · 24.12 坪 26.5 萬/坪總 640 萬 2013-05-31 3F/12F 2房2廳1衛 · 21.37 坪 23.3 萬/坪總 498 萬 2013-02-19 3F/12F 2房2廳1衛 · 21.37 坪 20 萬/坪總 427 萬 2012-11-30 7F/12F 2房1廳1衛 · 21.37 坪 16.5 萬/坪總 353 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。