臺中市西區健行路964巷72號9F/15F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28.1 萬/坪 × 71.28 坪
權狀坪數71.28 坪
主建物39.22 坪
公設比37.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.28 坪
└ 主建物 39.22 坪
└ 公設等 32.06 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪71.28 坪
土地坐落 麻園頭段 3-1 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 19.5
健行路中位 22.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 44%比健行路中位 高 23%比西區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。