臺中市北屯區崇德路二段128號11F/18F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 13.8 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物36.42 坪
公設比31.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 東光段 200 地號
價格拆解
成交總價766 萬
扣車位後房價766 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 17.3
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 20%比崇德路二段中位 低 35%比北屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。