臺中市北屯區崇德路二段128號13F/18F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 16 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物33.65 坪
公設比31.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪51 坪
土地坐落 東光段 200 地號
價格拆解
成交總價816 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價756 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.3
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 8%比崇德路二段中位 低 25%比北屯區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層13F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。