臺中市北屯區崇德路二段128號8F/18F
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 27.5 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物23.8 坪
公設比25.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 東光段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 17.3
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 59%比崇德路二段中位 高 30%比北屯區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。