臺中市北屯區崇德路二段128號16F/18F
2025-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 25.4 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物31.79 坪
公設比32%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 東光段 200 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 17.3
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 47%比崇德路二段中位 高 20%比北屯區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,188 萬
-1%
2026 年推估1,178 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：一間會議室、一間主管辦公、一間會客區、另外一個比較大的區域，就是公共辦公區、另外有一小小間倉庫。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。