臺中市北屯區崇德路二段128號13F/18F
2014-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 109 萬 3.5 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物20.4 坪
公設比30.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 東光段 200 地號
價格拆解
成交總價109 萬
扣車位後房價109 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 17.3
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 80%比崇德路二段中位 低 83%比北屯區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。