臺中市西區健行路964巷72號1F/15F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 16.1 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物33.41 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 麻園頭段 3-1 地號
價格拆解
成交總價953 萬
扣車位後房價953 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.5
健行路中位 22.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 17%比健行路中位 低 30%比西區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。