臺中市西屯區市政路25號25F/39F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,995 萬 50 萬/坪 × 152.6 坪
權狀坪數152.6 坪
主建物68.15 坪
公設比43.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 152.6 坪
└ 主建物 68.15 坪
└ 公設等 84.45 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪152.6 坪
土地坐落 惠順段 7 地號
價格拆解
成交總價6,995 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價6,635 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 48.7
市政路中位 47.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 3%比市政路中位 高 6%比西屯區 2015 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,327 萬
貸款（8 成）5,308 萬
每月月付198,859 元
30 年總利息1,851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層25F/39F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。