臺中市西屯區市政路500號11F/29F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 20.5 萬/坪 × 90.48 坪
權狀坪數90.48 坪
主建物45.36 坪
公設比43.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 90.48 坪
└ 主建物 45.36 坪
└ 公設等 45.12 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪90.48 坪
土地坐落 惠民段 111 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 27.1
市政路中位 47.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 24%比市政路中位 低 56%比西屯區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。