臺中市南區工學北路189號2F/16F
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 17.2 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物25.74 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 樹子腳段 268 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 14.9
工學北路中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 15%比工學北路中位 低 7%比南區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。